1 / 8 · 13 más en el avisoVenta. Duplex 2 Ambientes a Estrenar. Apto Crédito. Caballito
Cachimayo 700
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Venta Departamento Duplex Parque Chacabuco. Piso 8 y 9. venta- departamento- caballito sur - apto profesional. Encontramos un Duplex con vista abierta en la altura con una parrilla de uso exclusivo. Cachimayo entre la Av. Directorio y Eva Perón, en el Barrio de Caballito, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más atractivos de Buenos Aires. Rodeado de polos gastronómicos y comerciales, con avenidas que permiten una movilidad fluida, línea de subte E y distintas líneas del transporte publico. El edificio de nueve plantas con unidades de uno y dos ambientes, unidades domotizadas, la grifería monocomando linea piazza, los pisos y zócalos de porcelanato y detalles en cielorrasos suspendidos con diseño arquitectónico. En el piso 9 encontramos un sum totalmente equipado, con parrilla en balcon, y toilette en el mismo piso. En el piso 10 encontramos una parrilla exterior con terraza de uso común. Metros cubiertos 49, 23m2. Metros descubiertos 34, 77m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 165.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 158.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamentos a Estrenar de 3 Ambientes - Patio y Espacio Guardacoche - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 40 m · 86 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.849/m²ajustado 2.697 · similitud 79
Unico 3 Ambientes Con Balcon Aterrazado Cochera Y Amenities En Parque ChacabucoCaballito · 40 m · 82 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.232/m²ajustado 3.002 · similitud 78
Departamento Dúplex 2 Ambientes Vigilancia Caballito Apto CréditoCaballito · 430 m · 80 m² · 2 amb · 2001USD 1.563/m²ajustado 1.822 · similitud 76
Unico 3 Ambientes con Balcon Aterrazado Cochera y Amenities en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 120 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.232/m²ajustado 2.997 · similitud 76
Hortiguera 524 1° BCaballito · 350 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.863/m²ajustado 3.326 · similitud 73
Departamento 2 Amb De Calidad En Caballito En ConstruccionCaballito · 300 m · 76 m² · 2 amb · 2026USD 1.882/m²ajustado 2.017 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 690 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 930 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.