1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Parque Chacabuco
SALVIGNY 1252. Entre La trilla
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa en Parque Chacabuco, Capital Federal. Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en calle Salvigny 1252. La unidad cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con placard empotrado, cocina independiente con comedor diario y un baño completo. Los ambientes presentan muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Amplio potencial de edificacion. El inmueble fue recientemente refaccionado, incluyendo mejoras en revestimientos, instalaciones y terminaciones, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de mantenimiento adicional. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,2 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · +3,9 % surface · -0,9 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 670 m · 109 m² · 3 p. · 1936USD 780/m²ajusté 849 · similarité 61
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 161 m² · 5 p. · 1926 · parkingUSD 807/m²ajusté 862 · similarité 43
Maison de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 820 m · 191 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 466/m²ajusté 418 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUANA AZURDUYÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINST. SAN JUDAS TADEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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