1 / 8 · 12 más en el avisoCasa con Gran Terraza Propia
SALVIGNY 1252. Entre La trilla
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa en Parque Chacabuco, Capital Federal. Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en calle Salvigny 1252. La unidad cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con placard empotrado, cocina independiente con comedor diario y un baño completo. Los ambientes presentan muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Amplio potencial de edificacion. El inmueble fue recientemente refaccionado, incluyendo mejoras en revestimientos, instalaciones y terminaciones, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de mantenimiento adicional. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,2 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · +3,9 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Local a RefaccionarNueva Pompeya · 670 m · 109 m² · 3 amb · 1936USD 780/m²ajustado 849 · similitud 61
Casa de 5 Amb con Cochera y Local en Chilavert 1500, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 161 m² · 5 amb · 1926 · cocheraUSD 807/m²ajustado 862 · similitud 43
Venta Casa 3 Ambientes con Local a Refaccionar PompeyaNueva Pompeya · 820 m · 191 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 466/m²ajustado 418 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUANA AZURDUYEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINST. SAN JUDAS TADEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.