1 / 8 · 12 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Parque Chacabuco
SALVIGNY 1252. Entre La trilla
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Casa en Parque Chacabuco, Capital Federal. Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en calle Salvigny 1252. La unidad cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con placard empotrado, cocina independiente con comedor diario y un baño completo. Los ambientes presentan muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Amplio potencial de edificacion. El inmueble fue recientemente refaccionado, incluyendo mejoras en revestimientos, instalaciones y terminaciones, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de mantenimiento adicional. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,2 % segurança do entorno · +4,6 % idade · +3,9 % metragem · -0,9 % distância do metrô · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 670 m · 109 m² · 3 amb. · 1936USD 780/m²ajustado 849 · similaridade 61
Casa de 5 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 161 m² · 5 amb. · 1926 · garagemUSD 807/m²ajustado 862 · similaridade 43
Casa de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 820 m · 191 m² · 3 amb. · 1966 · garagemUSD 466/m²ajustado 418 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJUANA AZURDUYEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINST. SAN JUDAS TADEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliÁrea verde · Plazoleta · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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