1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAutre à Parque Chacabuco
Viel 1400
Les données
- Surface totale
- 601 m²
- Couverte
- 496 m²
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. Depósito en venta ubicado sobre Viel al 1400* en Parque Chacabuco, con 602 m² de superficie total desarrollado en dos plantas y con doble acceso independiente. Ideal para depósito, logística, distribuidora, e-commerce, archivo, taller, imprenta, industria liviana o centro de operaciones. La propiedad forma parte de un **ph** y ofrece una distribución funcional con amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Cuenta con: 602 m² de superficie total. Dos plantas. Sup. Por escritrua Planta Baja xxubierta 232, 05 m2 Semi cub 141, 10 m2 y descubierta 69, 13 m2 Total pb 442, 28. Primer piso: Sup. Cub. 114, 59 m2s semi cub 9, 23 m2 y descubierta de 36, 16 m2 Total primer piso 159, 98 m2. Doble ingreso independiente. Acceso vehicular para utilitarios y vehículos de porte chico, con posibilidad de ampliación o adecuación. Ingreso independiente destinado originalmente a oficinas. Ambientes amplios y versátiles para adaptar a distintos rubros. Originalmente funcionó como imprenta, por lo que dispone de una estructura preparada para actividades productivas y de almacenamiento. Ubicación estratégica. Excelente conectividad con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A metros de Av. Asamblea. Próximo a Av. José María Moreno. Cercano a Av. La Plata. Una ubicación ideal para empresas que necesitan optimizar la logística diaria sin alejarse del centro de la ciudad. La propiedad requiere trabajos de actualización y adecuación según el destino que se le quiera dar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un espacio totalmente adaptado a cada actividad. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % salles de bains · -12,7 % parking · -6,6 % âge · +3,4 % surface · -1,2 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 350 m · 600 m² · 2006USD 667/m²ajusté 675 · similarité 69
Autre à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 600 m² · 2011USD 983/m²ajusté 878 · similarité 64
Autre de 7 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 1,5 km · 741 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 607/m²ajusté 531 · similarité 41
Autre à San CristóbalSan Cristóbal · 2,5 km · 580 m²USD 1 121/m²ajusté 1 358 · similarité 39
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 2,4 km · 723 m²USD 1 176/m²ajusté 1 304 · similarité 38
Autre à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 1,7 km · 682 m² · 1986 · parkingUSD 872/m²ajusté 729 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 750 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
- ECFP Nº 06 DE 08École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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