1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Chacabuco
Zuviria 2100
Les données
- Surface totale
- 134 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Venta de ph (triplex) con entrada independiente, 4 ambientes, terraza, quincho, parrilla, patio, cocina con comedor diario y sin expensas en Parque Chacabuco. La propiedad se distribuye en 3 plantas: Planta baja: Acceso a living comedor, baulera bajo escalera, toilette de recepción, amplia cocina independiente con comedor diario y patio con lavadero. Planta primer piso: Hall distribuidor, 3 cómodos dormitorios (2 al frente y 1 al contra frente) y amplio baño completo y compartimentado. Planta segundo piso: Quincho cubierto y amplia terraza con parrilla. La propiedad tiene las siguientes características: Entrada independiente. No paga expensas. Estufas de tiro balanceado en living comedor y dormitorios. Artefacto de cocina y termotanque individual, ambos a gas. Pisos de parquet, placares y black out en dormitorios. Patio con techo corredizo. En el terreno son solamente 4 unidades en total. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,1 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à FloresFlores · 310 m · 125 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 236 · similarité 75
PH de 4 pièces à FloresFlores · 270 m · 128 m² · 4 p. · 1986USD 898/m²ajusté 1 062 · similarité 73
PH de 3 pièces à FloresFlores · 130 m · 144 m² · 3 p. · 1978USD 798/m²ajusté 946 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 260 m
- SVarelaSubte · Línea E · 660 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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