1 / 8 · 16 más en el avisoPH - 4 Ambientes - Terraza - Parrilla - Patio - Sin Expensas - Entrada Indep - Parque Chacabuco
Zuviria 2100
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta de ph (triplex) con entrada independiente, 4 ambientes, terraza, quincho, parrilla, patio, cocina con comedor diario y sin expensas en Parque Chacabuco. La propiedad se distribuye en 3 plantas: Planta baja: Acceso a living comedor, baulera bajo escalera, toilette de recepción, amplia cocina independiente con comedor diario y patio con lavadero. Planta primer piso: Hall distribuidor, 3 cómodos dormitorios (2 al frente y 1 al contra frente) y amplio baño completo y compartimentado. Planta segundo piso: Quincho cubierto y amplia terraza con parrilla. La propiedad tiene las siguientes características: Entrada independiente. No paga expensas. Estufas de tiro balanceado en living comedor y dormitorios. Artefacto de cocina y termotanque individual, ambos a gas. Pisos de parquet, placares y black out en dormitorios. Patio con techo corredizo. En el terreno son solamente 4 unidades en total. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH 4 Amb - Sin Expensas, Reciclado a NuevoFlores · 310 m · 125 m² · 4 amb · 1986USD 1.080/m²ajustado 1.236 · similitud 75
Venta PH de 4 Ambientes con Terraza Propia 128 m² Totales Sin Expensas FloresFlores · 270 m · 128 m² · 4 amb · 1986USD 898/m²ajustado 1.062 · similitud 73
Venta Flores PH 3 Ambientes Terraza Quincho IndependienteFlores · 130 m · 144 m² · 3 amb · 1978USD 798/m²ajustado 946 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 260 m
- SVarelaSubte · Línea E · 660 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.