Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 32 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Primera Junta 1300

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
77 m²
Couverte
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 80 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular edificio frente al parque chacabuco! Entrega inmediataventa 3 ambientes al contrafrenteexcelente ubicación ubicado frente al parque chacabuco A 3 cuadras de av. Directorio, A 3 cuadras de av. Asamblea. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno, estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". La unidad 9° "B", es un amplio departamento de 77, 13 m2 totales, en el piso 9, de 3 ambientes ubicado al contrafrente, con gran balcón a continuación del living y habitaciones, de9, 45m2. Cuenta con cocina semi-integrada con muebles completos de bajo mesada y alacena y mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable, cocina y calefón a gas de 1°marca. Con conexión para lavarropas y con ventana hacia el pulmón del edificio. Los pisos son porcelanatos de primera calidad. Ambos dormitorios serán muy amplios, con salida al balcón, con placard con interiores completos y puertas de frente integral corredizo. Baño completo y toilette. Hermoso edificio de categoría con sum c/parrilla. Apto profesional // Cochera Opcionalno lo dudes mas, acercate A nuestras oficinas Y te asesoraremos de forma integral. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEESS210 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 483/m²fourchette USD 2 238–2 712/m² · pour cette surface USD 172 312–208 857
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 210 280 ; les comparables ajustés indiquent USD 191 225.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 370 m (5 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 56, 97, 103
96
Sécurité685 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 150 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 370 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 150 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 750 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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