1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Venta Baldomero Fernández Moreno Al 1600
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
OPORTUNIDAD VENTA HERMOSO 3 AMBIENTES CON PATIO INTERNO EN PB - EXCELENTE UBICACION
Propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada con todo el alcance y en una unidad de fácil acceso en planta baja.
Edificio de 7 pisos con 2 departamentos en cada piso. La propiedad se encuentra en PB y tiene ventana al exterior. Este departamento combina comodidad, accesibilidad y una ubicación estratégica tanto para vivienda como inversión. A metros de importantes avenidas como Carabobo y Directorio, en el limite de Parque Chacabuco y Caballito.
Excelente acceso a múltiples lineas de colectivo y estaciones A y E de subte. A metros del Parque Chacabuco, espacio con mucho verde y polideportivo.
Al ingresar a la propiedad por un pasillo nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con ventana al exterior. Cocina independiente con mucha luminosidad y gran entrada de aire, lavadero completo e independiente. Dos amplios y muy cómodos dormitorios con ventanas al patio interno y placares empotrados.
Baño completo. Patio interno al cual se accede por la habitación principal.
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- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 410 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 600 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENÉcole · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 220 m
- ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 250 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 710 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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