1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Parque Chas
Gamarra 1407
Les données
- Surface totale
- 119 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 289 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno y luminoso dúplex 3 amb., a 1 cuadra de Av. Los Incas y 2 de Triunvirato/Subte línea B. 3 baños, 2 terrazas propias y 2 cocheras cubiertas. Caldera individual con radiadores. Dvh, persianas de aluminio, A/A frío-calor, portero visor, alacena y bajo mesada, grifería fv y sanitarios Roca. Pb: Toilette, cocina independiente y living comedor con salida a terraza con sol de mañana. pa: Dormitorio principal con baño en suite; 2° dormitorio y baño completo. Terraza en L, sol mañana/tarde. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % âge · -1,4 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 340 m · 119 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 1 630/m²ajusté 1 645 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 119 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 1 630/m²ajusté 1 645 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 80 m · 148 m² · 3 p. · parkingUSD 1 892/m²ajusté 1 980 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 80 m · 85 m² · 3 p.USD 2 588/m²ajusté 2 809 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 210 m · 93 m² · 3 p. · parkingUSD 2 473/m²ajusté 2 352 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 130 m · 85 m² · 3 p. · parkingUSD 2 341/m²ajusté 2 195 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 320 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 820 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 920 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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