1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Chas
Llerena 2700
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph de 4 Ambientes en Parque Chas. Planta baja al contrafrente. Patio, jardín y parrilla. Buen estado y luminosa. Sin expensas. Posibilidad de construir más metros en primer piso. Solo 2 vecinos. Pasillo del ph en excelente estado. 3 dormitorios, living, cocina comedor diario, 2 baños y lavadero. Apto crédito hipotecario (solo Banco Ciudad, bbva y Santander). Zona en auge y tranquila. Ubicado muy cerca de Av. De Los Incas, Av. Triunvirato, Subte B y zona comercial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · -2,6 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 172 m² · 4 p. · 1978USD 1 276/m²ajusté 1 276 · similarité 99
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 300 m · 173 m² · 4 p. · 1980USD 1 387/m²ajusté 1 354 · similarité 88
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 120 m · 174 m² · 2 p. · 2001 · parkingUSD 1 494/m²ajusté 1 180 · similarité 70
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 390 m · 148 m² · 4 p. · 2004 · parkingUSD 1 588/m²ajusté 1 222 · similarité 69
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 p. · 1996USD 1 419/m²ajusté 1 369 · similarité 68
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 340 m · 143 m² · 5 p. · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 105 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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