1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Parque Chas
Llerena · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 174 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un ph con doble entrada independiente. La parte de vivienda es un depto de dos ambientes que consta de living con cocina incorporada, baño compartimentado con jacuzzi, y un muy amplio dormitorio con vestidor. El local/ taller también con entrada independiente tiene 22mts de fondo, una oficina al fondo más un patio cubierto con parrilla y baño. Es ideal para combinar actividad comercial y vivienda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -2 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 120 m · 172 m² · 4 p. · 1978USD 1 276/m²ajusté 1 616 · similarité 71
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 240 m · 173 m² · 4 p. · 1980USD 1 387/m²ajusté 1 714 · similarité 68
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 380 m · 148 m² · 4 p. · 2004 · parkingUSD 1 588/m²ajusté 1 548 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 360 m · 205 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 927/m²ajusté 1 068 · similarité 58
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 350 m · 155 m² · 4 p. · 1996USD 1 419/m²ajusté 1 733 · similarité 56
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 480 m · 193 m² · 5 p. · 2001USD 1 031/m²ajusté 1 155 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 680 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 760 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.