1 / 8 · 22 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Chas
Llerena 2700
Ficha
- Metragem total
- 172 m²
- Coberta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph de 4 Ambientes en Parque Chas. Planta baja al contrafrente. Patio, jardín y parrilla. Buen estado y luminosa. Sin expensas. Posibilidad de construir más metros en primer piso. Solo 2 vecinos. Pasillo del ph en excelente estado. 3 dormitorios, living, cocina comedor diario, 2 baños y lavadero. Apto crédito hipotecario (solo Banco Ciudad, bbva y Santander). Zona en auge y tranquila. Ubicado muy cerca de Av. De Los Incas, Av. Triunvirato, Subte B y zona comercial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · -2,6 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · mesmo endereço · 172 m² · 4 amb. · 1978USD 1.276/m²ajustado 1.276 · similaridade 99
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 300 m · 173 m² · 4 amb. · 1980USD 1.387/m²ajustado 1.354 · similaridade 88
PH de 2 ambientes em Parque ChasParque Chas · 120 m · 174 m² · 2 amb. · 2001 · garagemUSD 1.494/m²ajustado 1.180 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 390 m · 148 m² · 4 amb. · 2004 · garagemUSD 1.588/m²ajustado 1.222 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 amb. · 1996USD 1.419/m²ajustado 1.369 · similaridade 68
PH de 5 ambientes em Parque ChasParque Chas · 340 m · 143 m² · 5 amb. · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.105 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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