1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Parque Chas
Bucarelli 1400
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] Excelente Local hecho a nuevo a metros de Av. De Los Incas. La propiedad se desarrolla de forma apaisada y cuenta con dos amplias vidrieras con persianas manuales. Se destaca que el inmueble cuenta con gas, electricidad y agua hecho a nuevo. Aspecto no menor es que el baño compartimentado y está a nuevo. El local posee doble altura. -7496- Ambientes: Ambiente (5×8. 4) Baño. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Vidriera
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -2,3 % surface · +1,2 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Parque ChasParque Chas · 530 m · 36 m²USD 2 300/m²ajusté 2 210 · similarité 62
Local commercial à Parque ChasParque Chas · 760 m · 36 m²USD 1 942/m²ajusté 1 825 · similarité 56
Local commercial à AgronomíaAgronomía · 780 m · 33 m²USD 2 200/m²ajusté 2 156 · similarité 48
Local commercial à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 960 m · 44 m² · 2011USD 2 386/m²ajusté 2 118 · similarité 45
Local commercial à Parque ChasParque Chas · 210 m · 595 m² · 1966USD 1 328/m²ajusté 2 241 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 790 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 600 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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