1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Parque Chas
pasaje tasso 2600
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta. - casa lote propio 10X12. 25 mts. 120 m2 totales- 98 m2 cubiertos. Buena distribucion. Cuenta con comodo living comedor al frente. 2 dormitorios. Cocina. Baño. Lavadero. Patio. Cuartito Baulera. Terraza. A refaccionar. Excelente zona residencial; Muy tranquila. Cercanía de plazas, hospital Tornu, y colegios. A 4 cuadras del Subte linea B Incas. 6 cuadras de Estacion de arata del tren urquiza. Cercania a las avenidas Triunvirato y constituyentes gran afluencia comercial.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16 % surface · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 152 m² · 4 p. · 1946USD 1 447/m²ajusté 1 481 · similarité 57
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 50 m · 276 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 264/m²ajusté 1 170 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 780 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 720 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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