1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Chas
Quirós 2707
Les données
- Surface totale
- 152 m²
- Couverte
- 152 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en esquina de 4 ambientes en venta sobre lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo en el barrio de Parque Chas. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 152 m² de superficie construida y se distribuye en living comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Presenta un patio de generosas dimensiones que aporta excelente circulación de aire y un lavadero independiente, acceso a amplia terraza. El inmueble tiene una antigüedad de 80 años, posee orientación este, es muy luminoso y resulta apto profesional. La distribucion actual determina la exsistencia de un local en esquina con baño. Ideal Inversor, flipping inmobiliario etc. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y familiar, con rápido acceso a la avenida Triunvirato, la estación de subte de la línea B y diversas líneas de colectivos. Para no dejar de ver! Excelente potencial! Contacto Inmobiliaria. Lorena Blanco Negocios Integrales inmobiliarios (cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · +6,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 120 m² · 3 p. · 1956USD 1 625/m²ajusté 1 588 · similarité 57
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 370 m · 257 m² · 4 p. · 1963 · parkingUSD 1 167/m²ajusté 1 020 · similarité 48
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Maison de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 410 m · 214 m² · 3 p. · 1991USD 1 215/m²ajusté 994 · similarité 38
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 300 m · 276 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 264/m²ajusté 1 143 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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