1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Chas
Barzana al 1200
Les données
- Surface totale
- 109 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes con 2 terrazas Y patio - parque chas - sin expensasluminoso living con techos altos, 2 (dos) dormitorios en planta baja y 1 (uno) en planta alta! La unidad cuenta con dos terrazas. Una de ellas con parrilla + lavadero independiente. Excelente ubicación, próxima al Colegio de Agronomía y al Parque de Agronomía, y a pocos minutos de la estación Los Incas del Subte Línea B, con gran conectividad, comercios y servicios. En las inmediaciones también hay múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios. Mat 7977 (cucicba). Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Todas las medidas son a mero título informativo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,4 % surface · +1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 390 m · 139 m² · 4 p. · parkingUSD 1 547/m²ajusté 1 431 · similarité 66
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 420 m · 85 m² · 3 p. · 1978USD 1 116/m²ajusté 1 036 · similarité 58
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 180 m · 130 m² · 6 p.USD 1 885/m²ajusté 1 826 · similarité 57
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 85 m² · 3 p. · 1978USD 1 175/m²ajusté 1 091 · similarité 56
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 360 m · 153 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 438/m²ajusté 1 184 · similarité 55
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 290 m · 76 m² · 3 p. · 1976USD 1 816/m²ajusté 1 656 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 990 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 660 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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