1 / 8 · 19 más en el avisoVenta | Parque Chas | PH con Terraza
Barzana al 1200
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes con 2 terrazas Y patio - parque chas - sin expensasluminoso living con techos altos, 2 (dos) dormitorios en planta baja y 1 (uno) en planta alta! La unidad cuenta con dos terrazas. Una de ellas con parrilla + lavadero independiente. Excelente ubicación, próxima al Colegio de Agronomía y al Parque de Agronomía, y a pocos minutos de la estación Los Incas del Subte Línea B, con gran conectividad, comercios y servicios. En las inmediaciones también hay múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios. Mat 7977 (cucicba). Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Todas las medidas son a mero título informativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,4 % superficie · +1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Parque Chas - Apto Credito - CocheraParque Chas · 390 m · 139 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.547/m²ajustado 1.431 · similitud 66
Venta PH 3 Ambientes con Terraza a ReciclarParque Chas · 420 m · 85 m² · 3 amb · 1978USD 1.116/m²ajustado 1.036 · similitud 58
PH con Entrada Independiente - Ideal 2 Familias - 4 Dorm.Parque Chas · 180 m · 130 m² · 6 ambUSD 1.885/m²ajustado 1.826 · similitud 57
Venta PH 3 Ambientes con Terraza a ReciclarVilla Urquiza · 420 m · 85 m² · 3 amb · 1978USD 1.175/m²ajustado 1.091 · similitud 56
P. H Tipo Casa 4 Ambientes CocheraParque Chas · 360 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.438/m²ajustado 1.184 · similitud 55
PH Parque Chas 3 Ambientes.Parque Chas · 290 m · 76 m² · 3 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.656 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 990 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.