1 / 6PH de 4 pièces à Parque Patricios
Doctor Profesor Pedro Chutro 2951
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 4 ambientes en parque patricios. Distribucion tipica. 1 baño. Ambientes grandes que ventilan al patio central. Piso de pinotea. Orientacion este. 70 m2. Ideal para proyecto.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,5 % âge · +6,6 % surface · -6,2 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · +2,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 660 m · 53 m² · 3 p. · 1954USD 1 679/m²ajusté 1 632 · similarité 49
PH de 5 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 100 m² · 5 p. · 1956USD 1 150/m²ajusté 1 132 · similarité 44
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 870 m · 75 m² · 3 p. · 2012USD 1 533/m²ajusté 1 187 · similarité 43
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 119 m² · 4 p. · 1978USD 714/m²ajusté 666 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement90 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 390 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 780 m
- EJII Nº 19 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 750 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 110 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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