1 / 6PH 4 Ambientes
Doctor Profesor Pedro Chutro 2951
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes en parque patricios. Distribucion tipica. 1 baño. Ambientes grandes que ventilan al patio central. Piso de pinotea. Orientacion este. 70 m2. Ideal para proyecto.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,5 % antigüedad · +6,6 % superficie · -6,2 % dueño directo · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +2,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Parque Patricios PH 3 Amb con Patio CubiertoParque Patricios · 660 m · 53 m² · 3 amb · 1954USD 1.679/m²ajustado 1.632 · similitud 49
PH en Parque Patricios: Entrada Independiente, Patio y Parrilla,5 Ambientes, Sin ExpensasParque Patricios · 560 m · 100 m² · 5 amb · 1956USD 1.150/m²ajustado 1.132 · similitud 44
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque PatriciosParque Patricios · 870 m · 75 m² · 3 amb · 2012USD 1.533/m²ajustado 1.187 · similitud 43
Venta, PH, 4 Ambientes, Patio, Terraza, a Refaccionar, Sin Expensas, Parque Patricios, Barracas.Parque Patricios · 560 m · 119 m² · 4 amb · 1978USD 714/m²ajustado 666 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno90 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 390 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 780 m
- EJII Nº 19 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 110 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.