1 / 6PH de 4 ambientes em Parque Patricios
Doctor Profesor Pedro Chutro 2951
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 4 ambientes en parque patricios. Distribucion tipica. 1 baño. Ambientes grandes que ventilan al patio central. Piso de pinotea. Orientacion este. 70 m2. Ideal para proyecto.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,5 % idade · +6,6 % metragem · -6,2 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +2,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 660 m · 53 m² · 3 amb. · 1954USD 1.679/m²ajustado 1.632 · similaridade 49
PH de 5 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 100 m² · 5 amb. · 1956USD 1.150/m²ajustado 1.132 · similaridade 44
PH de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 870 m · 75 m² · 3 amb. · 2012USD 1.533/m²ajustado 1.187 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 119 m² · 4 amb. · 1978USD 714/m²ajustado 666 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno90 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 390 m
- SHospitalesMetrô · Línea H · 780 m
- EJII Nº 19 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaÁrea verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 750 m
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 110 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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