1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAutre à Parque Patricios
Atuel al 400
Les données
- Surface totale
- 3 635 m²
- Couverte
- 3 635 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad en Parque Patricios, se ofrece un inmueble excepcional con múltiples destinos y exenciones impositivas. Este magnífico edificio de oficinas y depósito se encuentra en un terreno espacioso de 1942 m2, con una construcción total de 3635 m2, distribuidos en dos niveles. En la Planta Baja, encontramos cuatro sectores bien definidos: Depósito - 751, 92 m2Oficinas - 294. 47 m2Sal de maquinas y vestuarios - 139 m2Depósito y oficina - 177, 78 m2Total Planta Baja: 1678, 86 m2En la Planta Alta, se distribuyen otros cuatro sectores: Depósito y oficinas - 961 m2Depósito y comedor - 421 m2Oficinas - Espaciosas 182 m2Oficina y vestuarios - 114 m2Total Planta Alta: 1678 m2El edificio cuenta con un avanzado sistema de presurización contra incendios, aprobado por bomberos, que incluye 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m. c. a y 1 bomba Jockey de 2, 27 m3/h a 105 m. c. a. Además, dispone de tanques con una capacidad de 57 m3 para garantizar la seguridad. La infraestructura eléctrica es de última tecnología, con redes y tableros de alta capacidad, asegurando un suministro confiable y potente de energía en todo momento.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 3 635 m² · 2006USD 1 100/m²ajusté 748 · similarité 88
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 710 m · 3 017 m²USD 1 956/m²ajusté 1 940 · similarité 53
Autre à Parque PatriciosParque Patricios · 420 m · 5 778 m² · 1951 · parkingUSD 433/m²ajusté 401 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement88 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 520 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 580 m
- EPROVINCIA DE FORMOSAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECBO N° 01 EVITA DE 05École · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza NicaraguaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 590 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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