1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceTerrain à Parque Patricios
Lavarden al 300
Les données
- Surface totale
- 9 617 m²
- Couverte
- 5 714 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos . -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1 Ver datos x 1 Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 40 m · 6 089 m²USD 2 081/m²ajusté 1 939 · similarité 60
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 350 m · 17 640 m²USD 0/m²ajusté 0 · similarité 42
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 498 m²USD 382/m²ajusté 225 · similarité 38
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 539 m² · 1986USD 462/m²ajusté 280 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 560 m
- SCaserosSubte · Línea H · 670 m
- EJII Nº 19 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05École · Nivel secundario común · 340 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 810 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspace vert · Plazoleta · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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