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Terreno · In vendita · Parque Patricios

Terreno a Parque Patricios

Lavarden al 300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
9617 m²
Coperta
5714 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos . -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1 Ver datos x 1 Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 280/m²intervallo USD 225–1939/m² · per questa superficie USD 2.162.258–18.644.589
Prezzo anomalo+458% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto85 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Parque Patricios a 560 m (7 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 91, 118, 150, 188
85
Sicurezza405 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Guillermo y Alfredo Barbieri a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 790 m
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 560 m
  • SCaserosSubte · Línea H · 670 m
  • EJII Nº 19 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Scuola · Nivel secundario común · 340 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 790 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 810 m
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriVerde · Plaza · 220 m
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaVerde · Plazoleta · 460 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1 km
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 180 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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