1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Paternal
Av San Martin al 2100
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Bienvenidos a un departamento que da gusto ver! Ubicado en el corazón de Paternal, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, este 2 ambientes es la opción ideal para quienes buscan mudarse a un hogar cuidado, luminoso y, sobre todo, con los papeles en orden. ¿Qué hace que este departamento sea especial? Impecable estado: Está listo para entrar a vivir. El baño fue renovado a nuevo hace 5 años, manteniendo todo en perfectas condiciones. Tu propio aire libre: Cuenta con un patio contrafrente, ese espacio clave para tomar sol, desayunar o simplemente disfrutar del silencio, lejos del ruido de la avenida. Tranquilidad legal: La documentación está perfecta, lista para escriturar. No es sucesión ni tiene usufructo. Expensas bajas: $160. 000, un gasto mensual lógico y previsible. Información importante: Superficie: 37 m² totales (33, 5 m² cubiertos). Modalidad de venta: Preferimos operaciones al contado, pero el departamento es apto para crédito hipotecario. Para quienes necesiten esta opción, solicitamos amablemente que el contacto sea realizado únicamente por interesados que ya cuenten con su crédito preaprobado. Valor: us$ 82. 000Si buscas una propiedad prolija, en una ubicación estratégica y con la seguridad de una escritura rápida, este es tu lugar. ¡Escríbame y coordinamos una visita!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +0,5 % surface · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 250 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 860 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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