1 / 8 · 2 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Paternal
Av San Martin al 2100
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Bienvenidos a un departamento que da gusto ver! Ubicado en el corazón de Paternal, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, este 2 ambientes es la opción ideal para quienes buscan mudarse a un hogar cuidado, luminoso y, sobre todo, con los papeles en orden. ¿Qué hace que este departamento sea especial? Impecable estado: Está listo para entrar a vivir. El baño fue renovado a nuevo hace 5 años, manteniendo todo en perfectas condiciones. Tu propio aire libre: Cuenta con un patio contrafrente, ese espacio clave para tomar sol, desayunar o simplemente disfrutar del silencio, lejos del ruido de la avenida. Tranquilidad legal: La documentación está perfecta, lista para escriturar. No es sucesión ni tiene usufructo. Expensas bajas: $160. 000, un gasto mensual lógico y previsible. Información importante: Superficie: 37 m² totales (33, 5 m² cubiertos). Modalidad de venta: Preferimos operaciones al contado, pero el departamento es apto para crédito hipotecario. Para quienes necesiten esta opción, solicitamos amablemente que el contacto sea realizado únicamente por interesados que ya cuenten con su crédito preaprobado. Valor: us$ 82. 000Si buscas una propiedad prolija, en una ubicación estratégica y con la seguridad de una escritura rápida, este es tu lugar. ¡Escríbame y coordinamos una visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +0,5 % metragem · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 38 m² · 2 amb. · 1990USD 1.974/m²ajustado 2.019 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 36 m² · 2 amb. · 1981USD 2.361/m²ajustado 2.523 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 44 m² · 2 amb. · 1986USD 1.855/m²ajustado 1.993 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 1973USD 1.864/m²ajustado 2.139 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em PaternalPaternal · 140 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.905/m²ajustado 2.088 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em PaternalPaternal · 80 m · 38 m² · 1 amb. · 2012 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.051 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscola · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 250 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 860 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.