Appartement de 1 pièces à Puerto Madero — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Puerto Madero

Appartement de 1 pièces à Puerto Madero

Departamento Monoambiente en Venta en Puerto Madero.

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
42 m²
Couverte
38 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Viva la experiencia única de Puerto Madero desde las alturas con este exclusivo departamento de 1 ambiente ubicado en Huergo 475. Situado en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, este departamento a estrenar en el piso 17 ofrece una vista impresionante hacia el emblemático Puente de la Mujer, con orientación norte que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Desarrollado por Consultatio, sinónimo de calidad y diseño, la unidad cuenta con 42 m² de espacio bien distribuido. La propiedad ofrece una oportunidad inigualable para vivir o invertir, gracias a su ubicación estratégica y diseño contemporáneo. Disfrute de las comodidades premium que incluyen un gimnasio totalmente equipado, sauna, espacio de coworking, biblioteca, playroom y una impactante pileta semiolímpica en el último piso, con cerramiento de vidrio retráctil. Disfrute de las vistas abiertas a la ciudad y al río. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable y wifi. Además, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, aire acondicionado individual, calefacción por aire, y acceso a una variedad de amenidades como solarium, sala de juegos, y zona de parrillas. Este departamento es más que un lugar para vivir; es una oportunidad para formar parte de un desarrollo exclusivo que define el estilo de vida moderno en Buenos Aires. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS234 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 872/m²fourchette USD 4 382–5 152/m² · pour cette surface USD 184 048–216 401
+14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 234 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 204 606.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza De Mayo à 530 m (7 min à pied) · 22 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
87
Sécurité610 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
60
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
81
Espaces vertsPlaza Presidente Juan Domingo Perón à 150 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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