1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Puerto Madero
Huergo al 400 - Consultatio
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Excelente monoambiente en venta en huergo 475, ubicado en el piso 23. Unidad moderna, luminosa y con una excelente apertura visual gracias a sus amplios ventanales y balcón. * Ambiente único amplio y funcional. * Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada. * Horno y anafe eléctricos. * Baño completo. * Balcón. * Muy buena luminosidad. * Excelentes vistas desde un piso alto. * Aire acondicionado. * 35, 03 m² cubiertos + 3, 17 m² semicubiertos. * Superficie total: 38, 20 m². * Sin cochera. * Valor de venta: usd 185. 000. huergo 475Emprendimiento residencial de categoría ubicado sobre Av. Ing. Huergo, frente al Paseo del Bajo, próximo a Puerto Madero, universidades y puntos estratégicos de la ciudad. El proyecto cuenta con espacios comunes y amenities destinados al bienestar, trabajo y recreación, incluyendo gimnasio, sala de yoga, pista de running, espacios de estudio y coworking, sum, playroom, piscina climatizada, rooftop con parrillas y parque central.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,7 % distance au subte · -0,7 % espaces verts · -0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 240 m · 37 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 5 811/m²ajusté 5 371 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 37 m² · 1 p. · 2023 · parkingUSD 6 081/m²ajusté 5 264 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 260 m · 37 m² · 1 p. · parkingUSD 5 676/m²ajusté 4 814 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 42 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 4 260/m²ajusté 3 686 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 42 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 4 452/m²ajusté 3 871 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 37 m² · 1 p. · 2012USD 5 757/m²ajusté 5 272 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 270 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · 240 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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