Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 421 / 42
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Maizani Azucena 395

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
120 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
8 anni (2018)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal
Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero, ofrece un ambiente único de confort y sofisticación. Con una distribución impecable, cuenta con 2 amplias habitaciones, siendo una de ellas en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad.
El amplio living y comedor ofrecen un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. La cocina, separada del resto de los ambientes, está equipada con electrodomésticos de última generación, brindando funcionalidad y estilo en cada rincón.
El departamento también dispone de un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, ideal para relajarse al aire libre o compartir una comida al atardecer.
El complejo cuenta con una variedad de amenities de primer nivel, entre ellos una piscina, perfecta para disfrutar durante los días calurosos, y un gimnasio completamente equipado para aquellos que desean mantenerse activos sin salir de casa.
Con acabados de alta calidad y detalles de diseño que hacen de este departamento un lugar único, esta propiedad se convierte en la opción perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Buenos Aires. Un lugar donde el lujo, la comodidad y el bienestar se encuentran a la perfección!
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4197/m²intervallo USD 3954–5433/m² · per questa superficie USD 474.427–652.014
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 503.639.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,2 % età · +1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 770 m (10 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 20
72
Sicurezza257 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 680 m
37
VerdeCantero Central a 300 m · 6 entro 500 m
94
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
65
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 770 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 730 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 300 m
  • PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 310 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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