Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 421 / 42
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Maizani Azucena 395

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal
Ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero, ofrece un ambiente único de confort y sofisticación. Con una distribución impecable, cuenta con 2 amplias habitaciones, siendo una de ellas en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad.
El amplio living y comedor ofrecen un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. La cocina, separada del resto de los ambientes, está equipada con electrodomésticos de última generación, brindando funcionalidad y estilo en cada rincón.
El departamento también dispone de un balcón que permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, ideal para relajarse al aire libre o compartir una comida al atardecer.
El complejo cuenta con una variedad de amenities de primer nivel, entre ellos una piscina, perfecta para disfrutar durante los días calurosos, y un gimnasio completamente equipado para aquellos que desean mantenerse activos sin salir de casa.
Con acabados de alta calidad y detalles de diseño que hacen de este departamento un lugar único, esta propiedad se convierte en la opción perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Buenos Aires. Un lugar donde el lujo, la comodidad y el bienestar se encuentran a la perfección!
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 197/m²диапазон USD 3 954–5 433/м² · для этой площади USD 474 427–652 014
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 550 000; скорректированные аналоги дают USD 503 639.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 770 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 2, 4, 20
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 257 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 680 м
37
Зелёные зоныCantero Central — 300 м · в радиусе 500 м: 6
94
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,9 км
65
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 770 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1 км
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 730 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 310 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 420 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.