1 / 36Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Olga Cossettini 1500
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 99 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 14 ans (2012)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento dúplex 3 ambientes en venta con 2 cocheras.
En planta baja: living comedor, toilette de recepción, cocina separada, balcón corrido.
En el primer piso: dormitorio secundario, baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.
Lumiere cuenta con seguridad las 24hs, gimnasio, SUM - sala de coworking, piscina y parrilla.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +2,8 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 p. · parkingUSD 5 288/m²ajusté 5 260 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 104 m² · 3 p. · parkingUSD 5 288/m²ajusté 5 236 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 5 577/m²ajusté 5 193 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 98 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 5 306/m²ajusté 5 354 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 110 m² · 3 p. · 2006USD 4 545/m²ajusté 5 350 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 98 m² · 3 p. · 2006USD 4 031/m²ajusté 4 654 · similarité 87
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 550 m
- PVirginia BoltenEspace vert · Parque · 270 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 280 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.