1 / 36Departamento dúplex 3 ambientes en venta en Puerto Madero
Olga Cossettini 1500
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Departamento dúplex 3 ambientes en venta con 2 cocheras.
En planta baja: living comedor, toilette de recepción, cocina separada, balcón corrido.
En el primer piso: dormitorio secundario, baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.
Lumiere cuenta con seguridad las 24hs, gimnasio, SUM - sala de coworking, piscina y parrilla.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,8 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Puerto Madero - 3 AmbientesPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.260 · similitud 92
Venta Departamento 3 Amb Lumiere Boulevar con Cochera/ Apto Prefisional - OficinaPuerto Madero · 120 m · 104 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.288/m²ajustado 5.236 · similitud 91
Departamento en Venta de 3 ambientes con cochera en LumierePuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 5.577/m²ajustado 5.193 · similitud 90
Departamento Venta 3ambientes en Puerto Madero Madero PlazaPuerto Madero · 60 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.306/m²ajustado 5.354 · similitud 89
Venta Departamento Madero Plaza, Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 110 m² · 3 amb · 2006USD 4.545/m²ajustado 5.350 · similitud 89
Departamento 3 Amb en Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 98 m² · 3 amb · 2006USD 4.031/m²ajustado 4.654 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 550 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 270 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 280 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.