1 / 22Appartement de 2 pièces à Puerto Madero
Aimé Painé 1665
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Duplex de dos ambientes, vista abierta a verde y al río
Departamento con tipología de dúplex en venta ubicado en el complejo Terrazas de Puerto Madero, un desarrollo inmobiliario que representa diseño contemporáneo con funcionalidad urbana en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Buenos Aires.
Presenta un amplio estar-comedor con doble altura y amplios ventanales que brindan una excelente iluminación natural y vista abierta al río y a la reserva natural. Toilette de recepción. Cocina integrada con amplio espacio de guardado, revestida en mármol. Balcón terraza con cerramiento sólido, y armado de lavadero cubierto. Dormitorio principal en suite con vestidor y amplios ventanales; mismo revestimiento que la cocina.
El complejo cuenta con las siguientes amenidades:
Dos piscinas exteriores, gimnasio equipado, Salón de Usos múltiples, Sauna, Jardines internos y espacios verdes, seguridad 24x7.
AySA incluida en expensas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 95 m² · 2 p. · 2006USD 3 663/m²ajusté 3 515 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 95 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 5 147/m²ajusté 4 208 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 90 m² · 2 p.USD 5 556/m²ajusté 5 508 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 91 m² · 2 p. · parkingUSD 6 808/m²ajusté 5 856 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 80 m · 78 m² · 2 p.USD 3 974/m²ajusté 3 834 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 200 m · 84 m² · 2 p.USD 4 405/m²ajusté 4 339 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 680 m
- PParque Micaela BastidasEspace vert · Parque · 200 m
- PParque Eva Duarte de PerónEspace vert · Parque · 310 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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