1 / 31Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Juana Manso 153
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 18 ans (2008)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 790 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes con renta. Cuenta con living-comedor en "L" con salida a balcón-terraza con vista al río, suite principal de 6x4 con gran vestidor y una segunda suite con placard y baño completo; toilette de recepción, cocina integrada con isla y salida a balcón- terraza con deck. Cochera fija cubierta y Baulera.
Forum cuenta con jardines, piscina cubierta climatizada semi olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, sala de masajes, SUM, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 hs.
Otros Servicios:
Cancha de Deportes, Microcine, Piscina climatizada, SUM, Terraza del Edificio
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · -2,2 % âge · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 145 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 3 897/m²ajusté 3 897 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 145 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 4 483/m²ajusté 4 542 · similarité 96
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 260 m · 145 m² · 3 p. · 2016USD 3 724/m²ajusté 4 181 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 145 m² · 3 p. · 2013 · parkingUSD 4 414/m²ajusté 4 389 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 146 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 4 452/m²ajusté 4 418 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 370 m · 145 m² · 3 p. · 2013 · parkingUSD 4 414/m²ajusté 4 369 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 650 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 680 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 680 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 800 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 950 m
- PRaquel FornerEspace vert · Parque · 70 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 280 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 550 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.