1 / 23Appartement de 3 pièces à Puerto Madero
Olga Cossettini 152
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 18 ans (2008)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 750 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de tres ambientes en impecable estado. Dos habitaciones en suite con baños completos y la principal con vestidor. Amplísimo living comedor con toilette y placard de recepción. Cocina moderna e integrada. Balcón terraza con vistas totalmente abiertas al Dique. Una cochera y una baulera. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, piscina cubierta de 25 metros climatizada y piscina descubierta en solarium, gimnasio, vestuarios con sauna, cancha de squash, SUM, microcine, Business center, laundry.
Superficie total 145
Superficie cubierta 125
Descubierta 20
Orientación Oeste
Ambientes tres
Ascensores 1
Baños dos en suit
Toilette 1
Cochera 1
Baulera 1
Pisos 8
Depto por pisos 4
Unidades 36
Disposición frente
Expensas $ 750.000-
Edificio de mucha categoría, con amenities
Seguridad 24 hs
Espacio verde de uso común
Sauna
Cowork
Gimnasio
Salón de usos Múltiples
Lavandería
Área de cine
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · -2,2 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 20 m · 145 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 4 476/m²ajusté 4 418 · similarité 96
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 165 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 3 424/m²ajusté 3 294 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 145 m² · 3 p. · 2016USD 3 724/m²ajusté 4 126 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 145 m² · 3 p. · 2013 · parkingUSD 4 414/m²ajusté 4 332 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 146 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 4 452/m²ajusté 4 361 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 145 m² · 3 p. · 2013 · parkingUSD 4 414/m²ajusté 4 312 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 780 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 920 m
- PRaquel FornerEspace vert · Parque · 90 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 250 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversité · 530 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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