Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

Azopardo al 500

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
111 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
3
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes – grand atlántida residencesexclusiva unidad de 3 ambientes en el 8. º piso de Grand Atlántida Residences, un proyecto que recupera la identidad y el valor patrimonial del histórico edificio de Editorial Atlántida, incorporando una propuesta arquitectónica contemporánea en una ubicación estratégica, sobre el Paseo del Bajo, en la esquina de Azopardo y México. La propiedad ofrece 111 m² totales, con aproximadamente 92 m² cubiertos y 19 m² de balcón aterrazado, logrando un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dos dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos y toilette de recepción. En cuanto a sus características, la unidad dispone de preinstalación para aire acondicionado multisplit, calefacción por piso radiante eléctrico, termotanque eléctrico individual y aberturas con dvh. La cocina se entrega equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada tipo Silestone o similar y mobiliario completo. Los baños cuentan con artefactos y griferías de primeras marcas. La experiencia se completa con los amenities premium de Grand Atlántida Residences: rooftop con piscina y solárium, parrillas, gimnasio, espacios de coworking, media room, salas de entretenimiento, laundry y bicicletero. A su vez, el proyecto conserva elementos emblemáticos del edificio original, como el tradicional patio de damero y sus vitrales, integrando patrimonio e identidad con una propuesta residencial actual. Una unidad que se destaca por su amplitud, luminosidad, espacios exteriores y calidad constructiva, en una ubicación privilegiada que permite estar cerca de Puerto Madero y San Telmo, dentro de un edificio con una fuerte identidad arquitectónica y una completa propuesta de amenities. Contactanos y coordinamos tu visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEPEESESS479 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 051/m²диапазон USD 3 526–4 425/м² · для этой площади USD 391 341–491 217
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 479 000; скорректированные аналоги дают USD 449 656.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 520 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 2, 4, 8, 20, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 601 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 200 м
80
Зелёные зоныPlaza Presidente Juan Domingo Perón — 140 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,7 км
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 520 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 670 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 140 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 140 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.