Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Laprida al 1100

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
51 m²
Couverte
45 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 242 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubra este encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Laprida al1100, Piso 2, Este espacio ofrece un balcón corrido que brinda una vista relajante hacia la copa de los árboles, permitiendo la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 45 metros cuadrados cubiertos, la propiedad se compone de un amplio living comedor, una cocina funcional, un baño completo y dos dormitorios cómodos. La disposición al frente y la orientación noreste aseguran una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, situada en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, con fácil acceso a diversos medios de transporte, bares, y centros comerciales. Para quienes necesiten guardar su auto, existe la posibilidad de adquirir una cochera a solo una cuadra de distancia, facilitando el estacionamiento en esta vibrante área urbana. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Con sus 50 años de antigüedad, este departamento se presenta vacío y listo para ser habitado, ofreciendo una oportunidad única para personalizarlo a su gusto y necesidades. Ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores en una ubicación privilegiada. Apto CréditoCochera opcional a tres cuadras que se encuentra en venta. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESHSS120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 367/m²fourchette USD 2 318–2 607/m² · pour cette surface USD 118 214–132 938
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 120 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 120 711.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,8 % sécurité du quartier · +2,3 % surface · -2,2 % âge · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 390 m (5 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 106, 109, 111, 140, 152, 188, 194
95
Sécurité1 710 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 250 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 430 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 490 m
  • EJUAN LARREAÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel secundario común · 140 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 440 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 560 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 150 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 960 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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