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Departamento en Venta 3 Ambientes Recoleta

Laprida al 1100

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 242.000 / mes

Descripción

Descubra este encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Laprida al1100, Piso 2, Este espacio ofrece un balcón corrido que brinda una vista relajante hacia la copa de los árboles, permitiendo la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 45 metros cuadrados cubiertos, la propiedad se compone de un amplio living comedor, una cocina funcional, un baño completo y dos dormitorios cómodos. La disposición al frente y la orientación noreste aseguran una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, situada en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, con fácil acceso a diversos medios de transporte, bares, y centros comerciales. Para quienes necesiten guardar su auto, existe la posibilidad de adquirir una cochera a solo una cuadra de distancia, facilitando el estacionamiento en esta vibrante área urbana. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Con sus 50 años de antigüedad, este departamento se presenta vacío y listo para ser habitado, ofreciendo una oportunidad única para personalizarlo a su gusto y necesidades. Ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores en una ubicación privilegiada. Apto CréditoCochera opcional a tres cuadras que se encuentra en venta. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.367/m²rango USD 2.318–2.607/m² · para esta superficie USD 118.214–132.938
En línea con los comparablesPide USD 120.000; los comparables ajustados implican USD 120.711.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,8 % seguridad del entorno · +2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 390 m (5 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 106, 109, 111, 140, 152, 188, 194
95
Seguridad1.710 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 250 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 490 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 140 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 440 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 560 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 150 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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