Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Laprida al 1100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 242.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubra este encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Laprida al1100, Piso 2, Este espacio ofrece un balcón corrido que brinda una vista relajante hacia la copa de los árboles, permitiendo la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 45 metros cuadrados cubiertos, la propiedad se compone de un amplio living comedor, una cocina funcional, un baño completo y dos dormitorios cómodos. La disposición al frente y la orientación noreste aseguran una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, situada en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, con fácil acceso a diversos medios de transporte, bares, y centros comerciales. Para quienes necesiten guardar su auto, existe la posibilidad de adquirir una cochera a solo una cuadra de distancia, facilitando el estacionamiento en esta vibrante área urbana. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Con sus 50 años de antigüedad, este departamento se presenta vacío y listo para ser habitado, ofreciendo una oportunidad única para personalizarlo a su gusto y necesidades. Ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversores en una ubicación privilegiada. Apto CréditoCochera opcional a tres cuadras que se encuentra en venta. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESHSS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.367/m²faixa USD 2.318–2.607/m² · para esta metragem USD 118.214–132.938
Em linha com os comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.711.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,8 % segurança do entorno · +2,3 % metragem · -2,2 % idade · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 390 m (5 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 106, 109, 111, 140, 152, 188, 194
95
Segurança1.710 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 250 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 490 m
  • EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 440 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 560 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 150 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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