Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 28 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

AZCUENAGA 1071. Entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvarez

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
47 m²
Couverte
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
69 ans (1957)
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, Recoleta, caba. Te presento este Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, con excelente conectividad, líneas de colectivo, subte y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio y un baño completo, sobre la calle Azcuénaga al 1071, distribuida de la siguiente manera: º Desde el ingreso accedemos al living-comedor, equipado con pisos flotantes/vinílicos de madera, cielorraso con iluminación led periférica y biblioteca empotrada con luz led integrada. º Desde el espacio de distribución accedemos al dormitorio, que cuenta con ventana con persiana y placard de piso a techo con frente de madera e interiores completos. º El baño completo fue reciclado a nuevo, revestido en acabado tipo microcemento/porcelanato, con vanitory flotante, bacha de apoyo, grifería monocomando y espejo circular con iluminación led. º El edificio, construido en el año 1978, cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias - Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-355)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSP122 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 395/m²fourchette USD 2 227–2 540/m² · pour cette surface USD 104 661–119 389
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 122 300 ; les comparables ajustés indiquent USD 112 553.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · +1,3 % espaces verts · -0,8 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pueyrredon à 440 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
92
Sécurité1 464 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
3
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 300 m · 2 à moins de 500 m
81
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 850 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 440 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 450 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 300 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 170 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 340 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 580 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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