Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

AZCUENAGA 1071. Entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvarez

АгентствоДней в продаже: 9

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 69 (1957)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, Recoleta, caba. Te presento este Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, con excelente conectividad, líneas de colectivo, subte y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio y un baño completo, sobre la calle Azcuénaga al 1071, distribuida de la siguiente manera: º Desde el ingreso accedemos al living-comedor, equipado con pisos flotantes/vinílicos de madera, cielorraso con iluminación led periférica y biblioteca empotrada con luz led integrada. º Desde el espacio de distribución accedemos al dormitorio, que cuenta con ventana con persiana y placard de piso a techo con frente de madera e interiores completos. º El baño completo fue reciclado a nuevo, revestido en acabado tipo microcemento/porcelanato, con vanitory flotante, bacha de apoyo, grifería monocomando y espejo circular con iluminación led. º El edificio, construido en el año 1978, cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias - Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-355)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSP122 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 489/m²диапазон USD 2 301–2 541/м² · для этой площади USD 108 128–119 435
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 122 300; скорректированные аналоги дают USD 116 982.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,9 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · -0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 464 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 850 м
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 440 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 450 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 940 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 340 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.