Departamento 2 Ambientes. | Azcuenaga Al 1000 — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento 2 Ambientes. | Azcuenaga Al 1000

AZCUENAGA 1071. Entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvarez

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
69 años (1957)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Venta Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, Recoleta, caba. Te presento este Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo, con excelente conectividad, líneas de colectivo, subte y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio y un baño completo, sobre la calle Azcuénaga al 1071, distribuida de la siguiente manera: º Desde el ingreso accedemos al living-comedor, equipado con pisos flotantes/vinílicos de madera, cielorraso con iluminación led periférica y biblioteca empotrada con luz led integrada. º Desde el espacio de distribución accedemos al dormitorio, que cuenta con ventana con persiana y placard de piso a techo con frente de madera e interiores completos. º El baño completo fue reciclado a nuevo, revestido en acabado tipo microcemento/porcelanato, con vanitory flotante, bacha de apoyo, grifería monocomando y espejo circular con iluminación led. º El edificio, construido en el año 1978, cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias - Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-355)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.489/m²rango USD 2.301–2.541/m² · para esta superficie USD 108.128–119.435
+5 % vs. comparablesPide USD 122.300; los comparables ajustados implican USD 116.982.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 440 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
92
Seguridad1.464 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
3
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 300 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 850 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 440 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 450 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 170 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 340 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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