Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Callao 1300

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
163 m²
Couverte
155 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 650 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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[churba-1045] Impecable departamento reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta. planta invertida. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este elegante departamento combina el encanto de un edificio clásico con una renovación integral de altísima calidad. Con una excelente distribución de 4 ambientes, ofrece: 2 dormitorios todos con baño en suite. una habitacion de srvivio o 3 dormitorio chico. 1 toilette de recepción. Amplio living comedor muy luminoso. Espacioso hall distribuidor, ideal como segundo estar o escritorio. Moderna cocina independiente con lavadero. La master suite cuenta con vestidor, baño completo y balcón con vista a la avenida. El segundo dormitorio también posee baño en suite y generosas dimensiones. El tercer ambiente, con su propio baño, puede funcionar como dormitorio adicional, escritorio o dependencia. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados. Aberturas nuevas con doble vidrio hermético. Cableado eléctrico y cañerías completamente renovados. Cocina a gas con amplio espacio de guardado. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente y calefacción central por radiadores. Toilettes y baños revestidos con porcelanato importado. El edificio ofrece: Encargado y subencargado con vivienda. Dos ascensores principales y uno de servicio. Cocheras disponibles únicamente en alquiler para propietarios. Una propiedad distinguida, lista para ingresar, en una ubicación privilegiada por su cercanía a centros culturales, parques, medios de transporte y lo mejor de la oferta gastronómica y comercial de Recoleta. Las imágenes con mobiliario se exhiben únicamente con fines ilustrativos y no forman parte del equipamiento con el que se entrega la unidad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS490 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 931/m²fourchette USD 2 427–3 199/m² · pour cette surface USD 395 653–521 418
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 490 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 477 829.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 710 m (9 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Sécurité1 154 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
23
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 370 m · 1 à moins de 500 m
64
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,1 km
89
  • SLas HerasSubte · Línea H · 710 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 750 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 360 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 180 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 450 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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