Increible Depto Estilo de Revista en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Increible Depto Estilo de Revista en Recoleta

Callao 1300

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
163 m²
Cubierta
155 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 650.000 / mes

Descripción

[churba-1045] Impecable departamento reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta. planta invertida. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este elegante departamento combina el encanto de un edificio clásico con una renovación integral de altísima calidad. Con una excelente distribución de 4 ambientes, ofrece: 2 dormitorios todos con baño en suite. una habitacion de srvivio o 3 dormitorio chico. 1 toilette de recepción. Amplio living comedor muy luminoso. Espacioso hall distribuidor, ideal como segundo estar o escritorio. Moderna cocina independiente con lavadero. La master suite cuenta con vestidor, baño completo y balcón con vista a la avenida. El segundo dormitorio también posee baño en suite y generosas dimensiones. El tercer ambiente, con su propio baño, puede funcionar como dormitorio adicional, escritorio o dependencia. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados. Aberturas nuevas con doble vidrio hermético. Cableado eléctrico y cañerías completamente renovados. Cocina a gas con amplio espacio de guardado. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente y calefacción central por radiadores. Toilettes y baños revestidos con porcelanato importado. El edificio ofrece: Encargado y subencargado con vivienda. Dos ascensores principales y uno de servicio. Cocheras disponibles únicamente en alquiler para propietarios. Una propiedad distinguida, lista para ingresar, en una ubicación privilegiada por su cercanía a centros culturales, parques, medios de transporte y lo mejor de la oferta gastronómica y comercial de Recoleta. Las imágenes con mobiliario se exhiben únicamente con fines ilustrativos y no forman parte del equipamiento con el que se entrega la unidad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.795/m²rango USD 2.427–2.939/m² · para esta superficie USD 395.653–479.096
+8 % vs. comparablesPide USD 490.000; los comparables ajustados implican USD 455.568.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 710 m (9 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Seguridad1.154 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 370 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
89
  • SLas HerasSubte · Línea H · 710 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 750 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 180 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 450 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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