Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Callao 1300

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
163 m²
Coberta
155 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
3
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 650.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

[churba-1045] Impecable departamento reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta. planta invertida. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este elegante departamento combina el encanto de un edificio clásico con una renovación integral de altísima calidad. Con una excelente distribución de 4 ambientes, ofrece: 2 dormitorios todos con baño en suite. una habitacion de srvivio o 3 dormitorio chico. 1 toilette de recepción. Amplio living comedor muy luminoso. Espacioso hall distribuidor, ideal como segundo estar o escritorio. Moderna cocina independiente con lavadero. La master suite cuenta con vestidor, baño completo y balcón con vista a la avenida. El segundo dormitorio también posee baño en suite y generosas dimensiones. El tercer ambiente, con su propio baño, puede funcionar como dormitorio adicional, escritorio o dependencia. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados. Aberturas nuevas con doble vidrio hermético. Cableado eléctrico y cañerías completamente renovados. Cocina a gas con amplio espacio de guardado. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente y calefacción central por radiadores. Toilettes y baños revestidos con porcelanato importado. El edificio ofrece: Encargado y subencargado con vivienda. Dos ascensores principales y uno de servicio. Cocheras disponibles únicamente en alquiler para propietarios. Una propiedad distinguida, lista para ingresar, en una ubicación privilegiada por su cercanía a centros culturales, parques, medios de transporte y lo mejor de la oferta gastronómica y comercial de Recoleta. Las imágenes con mobiliario se exhiben únicamente con fines ilustrativos y no forman parte del equipamiento con el que se entrega la unidad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.931/m²faixa USD 2.427–3.199/m² · para esta metragem USD 395.653–521.418
Em linha com os comparáveisPede USD 490.000; os comparáveis ajustados implicam USD 477.829.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 710 m (9 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Segurança1.154 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 370 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
89
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 710 m
  • SCallaoMetrô · Línea D · 750 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 180 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 450 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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