Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Austria Al 1900

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
8 ans (2018)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 2 ambientes con balcón en la exclusiva Torre Decó en pleno barrio de Recoleta.
Living-comedor con amplio ventanal y salida a balcón.
1 Dormitorio, en suite.
Baño + toilette.
Cocina totalmente equipada
Piso de porcelanato símil madera
Aire acondicionado.
Calefacción por losa.
Se vende con renta.
Amenities:
Salón de fiestas, con cocina y baños Seguridad 24hs Front desk con concierge Cocheras de cortesía Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado Laundry Ascensor exclusivo para amenities Sala para microcine Salón de juegos para adultos Sala de juego para niños Salón de degustación y guarda de vino y habanos Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes Juegos exteriores para niños Amplias áreas verdes Wifi en áreas comunes, piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión Piscina climatizada descubierta con solárium área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos.
Excelente oportunidad de compra con posibilidad de financiación. Consultar condiciones.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPHH280 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 266/m²fourchette USD 3 271–7 000/m² · pour cette surface USD 163 570–350 000
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 280 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 263 313.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +11,5 % âge · +2,6 % sécurité du quartier · +1,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 230 m (3 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sécurité1 384 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
11
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsParque Las Heras à 640 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) à 690 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 230 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 490 m
  • ETIERRA FERTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 640 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 830 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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