Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Austria Al 1900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
8 anos (2018)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes con balcón en la exclusiva Torre Decó en pleno barrio de Recoleta.
Living-comedor con amplio ventanal y salida a balcón.
1 Dormitorio, en suite.
Baño + toilette.
Cocina totalmente equipada
Piso de porcelanato símil madera
Aire acondicionado.
Calefacción por losa.
Se vende con renta.
Amenities:
Salón de fiestas, con cocina y baños Seguridad 24hs Front desk con concierge Cocheras de cortesía Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado Laundry Ascensor exclusivo para amenities Sala para microcine Salón de juegos para adultos Sala de juego para niños Salón de degustación y guarda de vino y habanos Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes Juegos exteriores para niños Amplias áreas verdes Wifi en áreas comunes, piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión Piscina climatizada descubierta con solárium área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos.
Excelente oportunidad de compra con posibilidad de financiación. Consultar condiciones.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPHH280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.266/m²faixa USD 3.271–7.000/m² · para esta metragem USD 163.570–350.000
+6% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 263.313.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +11,5 % idade · +2,6 % segurança do entorno · +1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 230 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.384 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 690 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 230 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 490 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 640 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 830 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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