Departamento En Venta - 2 Ambientes - Balcón - Full Amenities - Recoleta - Torre Decó — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento En Venta - 2 Ambientes - Balcón - Full Amenities - Recoleta - Torre Decó

Austria Al 1900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
8 años (2018)
Cocheras
1

Descripción

Departamento de 2 ambientes con balcón en la exclusiva Torre Decó en pleno barrio de Recoleta.
Living-comedor con amplio ventanal y salida a balcón.
1 Dormitorio, en suite.
Baño + toilette.
Cocina totalmente equipada
Piso de porcelanato símil madera
Aire acondicionado.
Calefacción por losa.
Se vende con renta.
Amenities:
Salón de fiestas, con cocina y baños Seguridad 24hs Front desk con concierge Cocheras de cortesía Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado Laundry Ascensor exclusivo para amenities Sala para microcine Salón de juegos para adultos Sala de juego para niños Salón de degustación y guarda de vino y habanos Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes Juegos exteriores para niños Amplias áreas verdes Wifi en áreas comunes, piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión Piscina climatizada descubierta con solárium área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos.
Excelente oportunidad de compra con posibilidad de financiación. Consultar condiciones.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPHH280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.266/m²rango USD 3.271–7.000/m² · para esta superficie USD 163.570–350.000
+6 % vs. comparablesPide USD 280.000; los comparables ajustados implican USD 263.313.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11,5 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 230 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Seguridad1.384 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
11
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 690 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 230 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 490 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 640 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 830 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 490 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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