1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Recoleta
Guido Al 1700
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 261 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio de categoria, ubicado en el barrio de Recoleta. Sobre la calle Guido, entre Av. Callao y Rodriguez Peña, se encuentra este piso exclusivo de 300 m2 propios.
Piso completo, con pallier privado y hall de entrada. Al frente, amplio living, comedor y escritorio. Toilette. 3 dormitorios, el principal en suite, de excelentes dimensiones, con mucha luz y vista al contrafrente. Amplio vestidor, o posible 4to dormitorio. Super tranquilo y silencioso.
Playroom o estar con salida a un patio con mucha luz. Gran cocina con isla, comedor diario y amplio lavadero, con dependencia de servicio y baño propio. El estado en general es excelente.
Calefacción y agua caliente central. Encargado en portería.
Excelente oportunidad para familia numerosa. Ideal por su ubicación y la cercanía con principales colegios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/1091/9333/9150)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 300 m · 298 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 2 432 · similarité 81
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 350 m · 308 m² · 5 p. · 1963 · parkingUSD 4 545/m²ajusté 3 928 · similarité 77
Appartement de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 350 m · 313 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 2 492/m²ajusté 1 922 · similarité 73
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 291 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 1 804/m²ajusté 1 418 · similarité 72
Appartement de 8 pièces à RecoletaRecoleta · 100 m · 304 m² · 8 p. · 1963 · parkingUSD 1 872/m²ajusté 1 508 · similarité 71
Appartement de 7 pièces à RecoletaRecoleta · 380 m · 321 m² · 7 p. · 1956 · parkingUSD 5 389/m²ajusté 4 777 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 800 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 m
- EJARDIN DEL PASAJEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 370 m
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 130 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 290 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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