1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | Balcon
Guido Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 261 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio de categoria, ubicado en el barrio de Recoleta. Sobre la calle Guido, entre Av. Callao y Rodriguez Peña, se encuentra este piso exclusivo de 300 m2 propios.
Piso completo, con pallier privado y hall de entrada. Al frente, amplio living, comedor y escritorio. Toilette. 3 dormitorios, el principal en suite, de excelentes dimensiones, con mucha luz y vista al contrafrente. Amplio vestidor, o posible 4to dormitorio. Super tranquilo y silencioso.
Playroom o estar con salida a un patio con mucha luz. Gran cocina con isla, comedor diario y amplio lavadero, con dependencia de servicio y baño propio. El estado en general es excelente.
Calefacción y agua caliente central. Encargado en portería.
Excelente oportunidad para familia numerosa. Ideal por su ubicación y la cercanía con principales colegios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/1091/9333/9150)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 6 Ambientes RecoletaRecoleta · 300 m · 298 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 2.432 · similitud 81
Departamento en Venta en Recoleta 4 Dorm. con Balcon AterrazadoRecoleta · 350 m · 308 m² · 5 amb · 1963 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 3.928 · similitud 77
4 Amb. Dep - 2 Cocheras - Baulera - Semipiso - Retasado! - RecoletaRecoleta · 350 m · 313 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.492/m²ajustado 1.922 · similitud 73
Venta Recoleta Departamento 5 Ambientes Cochera DependenciaRecoleta · 220 m · 291 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.418 · similitud 72
Venta Depto Duplex 8 Ambientes Recoleta a ReciclarRecoleta · 100 m · 304 m² · 8 amb · 1963 · cocheraUSD 1.872/m²ajustado 1.508 · similitud 71
Venta 4 Dorm. - 2 Cocheras Fijas - Seguridad - Av Alvear - RecoletaRecoleta · 380 m · 321 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 5.389/m²ajustado 4.777 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 800 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 370 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 130 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 290 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.